В доме обновляют трубы и батареи. Могут ли коммунальщики заставить менять их, если недавно всё отремонтировали, в том числе заменили и батареи.
И. Скворцова, Чебоксары
Отвечает руководитель Госжилинспекции по Чувашии Виктор Кочетков.
«Обогревающий элемент системы отопления при отсутствии отключающих устройств (запорных арматур) и трубопроводы в жилом помещении входят в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. И собственники обязаны обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по капитальному ремонту.
Если отопительный прибор ранее заменили и он технически исправен, его можно не менять. Но подводящие трубопроводы и запорно-регулирующую арматуру нужно смонтировать в соответствии с проектом. Для этого необходимо обеспечить доступ в квартиру. В ином случае региональный оператор либо управляющая домом организация вправе обратиться в судебные органы, которые зачастую удовлетворяют требования и обязывают обеспечить доступ для проведения работ. За последствия от такого отказа отвечает собственник».