Какие управляющие компании в Чувашии не прошли процедуру лицензирования?

В Чувашии, как и во всех регионах России, к 1 мая была завершена процедура лизензирования управляющих компаний, которых в республике насчитывается 163.

Однако в установленный законом срок до 1 апреля 2015 года в Госжилинспекцию Чувашии с заявлениями о предоставлении лицензии обратились всего 147 управляющих организаций (90%).

Как сообщили «АиФ»-Чувашия» в Госжилинспекции республики, не подали заявления на лицензирование 18 управляющих организаций.

Если ваша УК находится в числе тех, кто не подал заявку на лицензирование, то в течение 15 дней орган местного самоуправления обязан созвать собрание собственников помещений в МКД, находящихся под управлением организаций, не заявившихся на лицензирование, для решения вопроса о способе управления. Если решение о выборе способа управления не будет принято жильцами, то будет проведен открытый конкурс по отбору управляющих организаций. Причем этот конкурс должен быть организован до 1 июня 2015 г.

Решение о выдачи  лицензий УК принимает лицензионная комиссия при Госжилинспекции Чувашии, в которую входит 14 человек. Кроме того, в некоторых случаях в заседаниях лицензионной комиссии могут принимать участие приглашенные лица.

Как пояснили в Госжилинспекции ЧР для получения лицензии представителям управляющих компаний необходимо пройти компьютерное тестирование, которое состоит из 200 вопросов. Вопросы и варианты ответов все участники экзамена знают заранее (они размещены на официальном сайте Госжилинспекции Чувашии). Причем количество попыток его пересдачи неограниченно ни по количеству раз, ни по времени очередной попытки (через день или неделю, например). Тестирование считается успешно пройденным, если дано 86 правильных ответов. По итогам тестирования выдается квалификационный аттестат. Тестирование может проходить не только директор УК, но также, например его заместитель или главный инженер организации.

Примеры вопросов из тестирования

Вопрос №12 Плата за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) может вноситься ресурсоснабжающим организациям:

А на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Б в соответствии с условиями договора поставки коммунального ресурса в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией

В если собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно принял решение об указанном способе внесения платы

Вопрос №69 Кем осуществляется согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

А органом местного самоуправления

Б управляющей организацией

В органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации

Вопрос №94 Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано:

А по инициативе любого из данных собственников

Б по инициативе управляющей организации

В по требованию органа государственного жилищного надзора

Вопрос №129 При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом:

А Совет многоквартирного дома

Б аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем

В органы местного самоуправления

Вопрос №147 Допустимый суммарный перерыв в подаче холодной воды в течение месяца равен:

А 8 часов

Б 12 часов

В 24 часа

Вопрос №198 На придомовых территориях производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели:

А запрещается

Б разрешается с согласия жителей первых этажей

В разрешается согласно распоряжению органа местного самоуправления

Кому отказали в лицензии?

Так, к 1 мая, лицензионная комиссия приняла решения отказать 28 УК Чувашии в выдаче лицензии. а именно:

1. ООО «УК «Управдом» Алатырь;

2. ООО «УК «Управдом» Батырево;

3. ООО «Компания «Сервисные технологии» Марпосадский район;

4. OOO «Лето-Сервис+» Марпосадский район;

5. ООО «УК Стройсервис» Канаш

6. ООО «УК «Восточный» Канаш;

7. ООО «УК «Заводской» Канаш;

8. ООО «УК «Западный»  Канаш;

9. ООО «УК «Северный» Канаш;

10. ООО «УК «Центральный» Канаш;

11. ООО «УК «Универсал» Чебоксарского района;

12. ООО «Уют» (Ишлеи)  Чебоксарского района;

13. ООО «РЭУ» Чебоксарского района;

14. ООО «УК «Новые Лапсары» Чебоксары   

15. ООО «УК «Альфа» Чебоксары;   

16. ООО «УК «Центр» Чебоксары;     

17. ООО «Пик-1» Чебоксары;

18. ООО «УК «Рябинка» Чебоксары;

19. ООО «Стрелка-М» Чебоксары;

20. ООО «Проспект» Чебоксары;

21. ООО «УК «Рассвет» Чебоксары;   

22. ООО  «Домовой» Чебоксары;

23. ООО «Аркада» Чебоксары;

24. ООО «Богданка-Сервис» Чебоксары;       

25. ООО «УК «Наш двор» Чебоксары;   

26. ООО «КомфортТехСервис» Чебоксары;

27. ООО «УК «Столица» Чебоксары;

28. ООО «УК «Комфорт» Новочебоксарск;

Кому дали лицензию?

В число УК Чувашии, которые получили бессрочную лицензию вошло 119 организаций.

В реестр лицензированных управляющих организаций Чебоксар входят:

ООО УК «Волжский-3», «УК «Старко», «УК «Жилстандарт», «Вертикаль», «УК «Север», «НИДИ», «Колосс», «Альянс Жилком», «УК «Новый город», «УК «Долина», «Комфорт», «Инженер», «Реал-Люкс», «Чапаевец», «УК «Платина», «УК «Лапсарская», «Управляющая компания «Удача», «УК «Прогресс», «УК «Атал», «Новоюжный» (ул. Ленинского комсомола, 16), «УК «Уют-Плюс», «УК «Уют», «УК «Юность», «Наш дом» (ул. Университетская, 27), «Озон», «ИнТех», «КВАН», «Объединённая управляющая компания», «УК «Родник», «Забота», «УК «Текстильщик», «ЖЭУ ЧЗСМ», «Эдо», «УК «Садовник», «Лада», «Мирный 1», «УК «Сфера», «Маштехсервис», «Новоюжный» (пр. Тракторостроителей, 73), «УК «Свой двор», «Волна», «УК «Богданка», «Теплый дом», «Волга», «ЖЭУ «Байконур-Чебоксары», «УК «Сельский комфорт», «УК «Надежный», «УК «Стандарт», «Благо», «Универсал», «Вертикаль-ТУС», «УК «Наш дом» (ул. Гагарина, 27), «УК «Центральная», «Свет», «Управляющая компания «Управдом», «УО «Центр-Ч», «Жилкомсервис-1», «УК «ЖКХ Сервис», «Монолитсервис», «УК «Альгешево», «УК «Альфа-Центр», «УКС треста 5», «УК «Надежда», «Управляющая компания «Центр», ЗАО «Южный», «Эткер», ОАО «Камал», «Чувашская энергосбытовая компания».

За что УК могут лишить лицензии?

По информации специалиста Госжилинспекции Чувашии, определённого списка нарушений при котором полученная лицензия может быть отозвана нет. Однако при невыполнении двух предписаний от Госжилинспекции, лицензионная комиссия имеет право проверить работу УК. Кроме того, если на УК будут составлены административные дела или протоколы, то  по решению суда организации может потерять право на управление домом, где выявлены нарушения. Так, если УК потеряет 15% домов от общего числа всех объектов, за которые она отвечает, то лицензионная комиссия может подать в суд заявлении об аннулировании лицензии. После этого УК может на три года лишиться права управления многоквартирными домами.

Смотрите также:

• Управляющие компании Чебоксар задолжали поставщикам ресурсов 380 млн руб. →
• Почему в Чувашии растут долги управляющих компаний перед ресурсниками? →
• Чичиков отдыхает. Фальшивые подписи не мёртвых душ «Байконура» →