Кредитный бум Жители охотно берут займы в банках

В Чувашии продолжает расти спрос на кредиты. В 2018 году жители республики побили очередной рекорд – взяли в долг у банков более 167 млрд рублей. Это на 26% больше, чем годом ранее.

Спрос рождает предложение

Эксперты отмечают, что розничное кредитование в Чувашии выросло в 1,5 раза. При этом увеличился объём как ипотечных займов, так и прочих потребительских кредитов. В первую очередь такую тенденцию связывают с кредитной активностью предприятий обрабатывающих производств, сельскохозяйственных компаний, а также торговых фирм.

Главным же двигателем роста кредитования жителей республики стала ипотека. В 2018 году банки Чувашии выдали 29,3 млрд рублей ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) – почти на 40% больше, чем в 2017-м. При этом вырос и средний размер выданного ипотечного кредита в регионе – с 1,5 млн до 1,6 млн рублей.

«Основным драйвером роста ипотечного кредитования было снижение процентных ставок в банках, – отмечает заместитель управляющего Отделением – Национальным банком по Чувашии Волго-Вятского ГУ Банка России Юрий Голубых. – Они последовательно сокращались практически в течение всего 2018 года. Средневзвешенная ипотечная ставка в республике в 2018 году составила 9,4%, что на один процент меньше, чем годом ранее».  

Также стимулировали развитие ипотечного рынка государственные программы поддержки заёмщиков и совместные программы крупных застройщиков и банков.

Путин поддержал идею разрешить ипотечные каникулы для действующих кредитов Подробнее

На фоне снижения ставок популярностью пользовались программы рефинансирования. Граждане охотно брали новые займы по более привлекательным условиям, чтобы закрыть ранее полученные кредиты. И тем не менее по итогам 2018 года портфель ипотечных кредитов региональных заёмщиков превысил 63 млрд рублей, а годовой прирост составил 22,8%.

Платят вовремя

«Для Чувашии характерен высокий уровень закредитованности населения, что отражает общероссийские тенденции, – считает кандидат экономических наук, доцент ЧГУ им. И.Н. Ульянова Владимир Беляничев. – Отношение среднего размера кредита к средней заработной плате составляет 68,7%. Надо сказать, что по потребительским кредитам жители Чувашии стремятся расплачиваться своевременно».

Ответственное отношение к своим обязательствам населения республики подтверждает и исследование агентства РИА Рейтинг, согласно которому Чувашия заняла 7 строчку в рейтинге и вошла в число регионов, которые имеют наименьшую долю просроченной задолженности населения перед банками – 3,4%.

«Однако дальнейший рост потребительского кредитования может создать угрозу финансовой стабильности как для рынка, так и для каждого отдельного заёмщика», – предостерегает Беляничев.

Статья по теме

Как снизить ежемесячные платежи по кредитам. Инструкция по применению

Какой он, комфортный доход?

Тем временем эксперты Национального бюро кредитных историй пришли к выводу, что для жителей Чувашии снизилась доступность ипотечных кредитов по сравнению с прошлым годом. На начало марта 2019 года республика вошла в ТОП-5 по динамике роста рекомендованного семейного дохода.

Так, если в 2018-м для того, чтобы не испытывать трудностей с обслуживанием ипотеки, семья должна была зарабатывать 50,31 тысячи рублей, то в нынешнем – уже 64,81 тыс. рублей. Динамика роста данного показателя одна из самых высоких среди российских регионов. 

Кстати

Не менее активно банки привлекали и средства клиентов. Граждане охотно «вкладывают» свои деньги под проценты. Так, вклады физических лиц в 2018 году выросли на 8,5% – до 128,7 млрд руб.