Урбанизация — это глобальный процесс, который прямо сейчас оказывает значительное влияние на развитие городов и качество жизни горожан. Например, численность городского населения России уже достигла 75% и продолжает уверенно расти. С одной стороны, такая динамика требует от застройщиков адаптации и поиска новых решений для удовлетворения растущих потребностей городских жителей, но с другой – предоставляет девелоперам новые возможности для создания действительно уникальных и масштабных проектов.
Новые территории – новые возможности
Одним из ключевых изменений, вызванных ускоренной урбанизацией, является освоение застройщиками новых территорий, где ранее не было массовой застройки. Девелоперы активно развивают пригородные зоны и бывшие промышленные районы, превращая их в современные жилые кварталы. Это позволяет не только удовлетворить спрос на жилье, но и создать комфортную городскую среду с учетом сегодняшних требований.
Современные жилые проекты нередко отличаются инновационными архитектурными решениями и развитой инфраструктурой. Застройщики стремятся интегрировать в свои проекты зеленые зоны, общественные пространства и объекты социальной инфраструктуры, такие как школы, детские сады и медицинские учреждения. Это способствует формированию гармоничной городской среды, где жители могут комфортно жить, работать и отдыхать.
Кроме того, ускоренная урбанизация стимулирует внедрение новых технологий в строительстве. Сегодня девелоперы активно используют энергоэффективные материалы и технологии, что позволяет снизить воздействие на окружающую среду и улучшить качество жизни горожан.
Самым очевидным примером ускоренной урбанизации в России, естественно, является Москва, число жителей которой увеличилось с 9 млн в 1990 году до 13,1 млн в 2024 – и это только по официальным данным! Ожидается, что к 2030 году численность населения российской столицы достигнет 14 млн, а во всем Московском регионе будет проживать порядка 23 млн. человек.
Одним из негативных последствий этого процесса стало формирование так называемых «человейников» – огромных спальных районов массовой высотной жилой застройки, хаотично сформировавшихся и испытывающих серьезный недостаток в социальной инфраструктуре и зеленых зонах.
К счастью, сегодня в Москве можно встретить немало примеров масштабных жилых проектов, не просто отвечающих самым строгим требованиям к современной архитектуре, но формирующим городскую среду совершенно нового типа. Именно такие проекты создает компания «Донстрой».
Новый подход к жилому строительству
За более чем 30 летний опыт работы компания «Донстрой» успешно реализовала больше 50 уникальных архитектурных проектов общей площадью свыше 6,5 млн кв. м. и заслуженно считается одним из наиболее опытных и надежных девелоперов Москвы, чьи объекты всегда сдаются в срок и без нарушения заявленных характеристик.
В настоящее время застройщик реализует масштабный проект жилой застройки в Раменках, во многом формирующий облик современной архитектуры района. Одним из центральных элементов амбициозной работы компании стал проект «Событие» – пять полноценных жилых кварталов бизнес-класса, каждый из которых готов предложить своим резидентам нечто особенное.
Архитектурная концепция проекта учитывает главные тенденции мировой архитектурной мысли последних лет. Кварталы «События» эклектичны и не похожи друг на друга – здесь можно встретить как элегантные башни в стиле ар-деко, так и уникальную, направленную в будущее вертикальную архитектуру. Дополняя друг друга, элементы разных стилей формируют единый гармоничный ансамбль, не конфликтующий с окружающей застройкой.
Первый квартал «События» завершен и уже наполнен жизнью, второй квартал также полностью готов и постепенно заселяется новыми резидентами. Не так давно закончились работы по строительству третьего квартала – он успешно прошел этап получения разрешения на ввод в эксплуатацию и готовится к передаче ключей.
Еще два квартала также находятся в высокой степени готовности – в том числе четвертый квартал, успевший стать настоящей сенсацией на рынке жилья московской столицы. Его корпуса на уровне 86,1 и 94,2 м соединяют «парящие мосты», а кровли зданий на высоте более 170 метров объединил собственный «небесный парк» – абсолютный рекорд России для мостовых переходов, установленных в здании. Это достижение инженерной мысли было официально включено в реестр Международной Книги Рекордов Interrecord и Реестр рекордов России. Для резидентов квартала здесь будут организованы уникальные общественные пространства, создающие новую высоту комфорта – коворкинги, фитнес-румы, лобби и лаунжи разместятся прямо под облаками!
Инновации от квартиры до парка
Каждый элемент проекта рассматривался с точки зрения удобства и комфорта резидентов «События». Так, во всех кварталах представлено широкое разнообразие планировок и площадей, включая квартиры с дополнительными «фишками» – террасами, окнами в ванных и возможностью установить камин. При этом часть лотов уже прошла предварительную отделку.
Современное воплощение получили как входные группы корпусов – теперь это просторные и светлые лобби-клубы с фитнес-румами, детскими комнатами и другой социальной инфраструктурой – так и дворовые пространства «События», для каждого из них был разработан собственный ландшафтный дизайн. На закрытой контролируемой территории размещаются игровые и спортивные площадки, тенистые сады, зеленые кабинеты для работы и отдыха, специальные места для проведения праздников и многое другое.
В работе над «Событием» компания «Донстрой» руководствовалась принципами концепции «15-минутного города», поэтому прямо на территории кварталов или в непосредственной близости от них расположены все базовые элементы коммерческой и социальной инфраструктуры – от магазинов и кафе до собственного образовательного центра со школой и детским садом. При этом благодаря расположенным рядом крупным городским магистралям и сразу двум станциями метро («Мичуринский проспект» и «Аминьевская») проект отличает высокая транспортная доступность.
Еще одним удачным решением застройщика, практически не имеющим аналогов для строительного рынка Москвы, стало создание в долине реки Раменки одноименного парка «Событие», уже успевшего стать одним из центров притяжения всего района. Это современное многофункциональное пространство, доступное и привлекательное для людей разных возрастов, занятий и интересов. Здесь есть свои места для тихих прогулок вдоль реки под зеленью реки, занятий различными видами спорта, пикников и других активностей. Особенно парк полюбился детям, для которых было подготовлено множество хорошо оборудованных и безопасных игровых зон.
Безусловно, ускоренная урбанизация имеет свои недостатки, однако такие проекты как «Событие» от компании «Донстрой» наглядно демонстрируют, что новая жилая застройка может быть не только удобной и комфортной для ее жителей, но и способствовать дальнейшему развитию всей городской среды.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ИНН 5032085920
2W5zFJ5g4tG
