Жители снесенного аварийного дома № 9 по улице Петрова в Чебоксарах четыре года ютятся во временном жилье и с нетерпением ждут окончания строительства нового дома. Ввести в эксплуатацию его обещали к 1 апреля, однако воз и ныне там - срок сдачи в очередной раз перенесли ещё на один месяц.
В чем проблемы?
Новый 18-этажный дом начали строить на месте пятиэтажки, которая частично обрушилась летом 2014 года. Почти спустя год аварийный дом снесли, а часть его жителей переселили в манёвренный фонд по улице Гражданская, 54. Разрешение на строительство нового дома было получено в декабре 2015 года. АО «Городское управление капитального строительства» заключило договор генерального подряда с ООО «СК «Стройсфера». Срок окончания работ по нему был установлен – декабрь 2016-го.
«Генеральный подрядчик неоднократно нарушал и переносил даты ввода объекта в эксплуатацию, договор с ним был расторгнут, – отмечает замдиректора АО «ГУКС» Евгений Орлов. – Завершить строительство дома решено своими силами. На данный момент выполнены все необходимые строительно-монтажные работы на объекте. Сейчас отдел государственного строительства Минстроя Чувашии проводит итоговую проверку».
Отмечается, что в новом доме 160 квартир с чистовой отделкой предназначены для переселенцев из аварийного жилого дома 9 по улице Петрова. Они получат в собственность жилые помещения площадью от 12 до 18 кв. м. Если площадь квартиры больше, то новосёлам придётся доплатить (цена льготная, установленная для социального жилья). Остальные 208 квартир в черновой отделке предоставят дольщикам многоквартирного дома.
Ждать ли новоселья?
Глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков подчеркнул, что дом 9 по ул. Петрова изначально был сложным и экономически неэффективным проектом: «Намокание стен и плит перекрытий из-за разгильдяйства собственников и бездействия УК стали основными причинами разрушения старого дома. Вместо кладовых оборудовали душевые, а нужной гидроизоляции не было».
Также он отметил, что после признания дома аварийным горадминистрация обязалась предоставить людям новое жильё или выплатить компенсацию. Без привлечения бюджетных средств, с отставанием от графика, но с экономией в 130 млн рублей для муниципального бюджета АО «ГУКС» завершает строительство дома.
«Мы приносим извинения перед собственниками квартир и долевиками за несвоевременный ввод многоквартирного дома. Но тем не менее в течение месяца ключи мы им вручим», – пообещал Ладыков и поручил осмотреть каждую квартиру, качество отделки и общие места пользования, чтобы ни у кого из жителей не было нареканий.
Кстати, в адрес ООО «СК «Стройсфера» направлены претензии и исковые заявления, в том числе с требованием вернуть неотработанный аванс на сумму 64 млн рублей, договорную неустойку в размере 27,5 млн рублей и убытки – 936 тыс. рублей. Первое заседание по данному делу назначено на 17 апреля.
