Предварительные строительные итоги года подвели в правительстве республики. Глава Чувашии Олег Николаев провёл расширенное совещание с крупнейшими застройщиками, архитекторами и проектировщиками. Несмотря на замедление темпов строительства, специалисты рассчитывают, что ипотечные программы и развитие малых городов помогут отрасли в будущем.
От квартир к своим домам
За прошедшие 11 месяцев в Чувашии уже ввели в эксплуатацию 474 тыс. кв. метров жилья. Для сравнения – это лишь на 7% меньше, чем за тот же период прошлого года. На фоне снижения объёмов строительства многоквартирных домов более чем на 9%, активнее началась индивидуальная застройка – её рост составил 1,7%.
Всего же за 2020 год застройщики планируют сдать более 600 тысяч кв. метров. Правительство при этом тщательно следит не только за количеством сданных метров, но и за их качеством, а также за добросовестностью строителей.
«Сейчас на стадии строительства находятся 86 многоквартирных домов, его ведут 45 застройщиков. К проблемным относятся 12 застройщиков, в объёме у которых 122 тыс. кв. метров», – доложил на совещании министр строительства Чувашии Александр Героев.
Что касается комплексной застройки, то в республике реализуются сразу 22 таких проекта. Планируется, что в сумме они дадут 6,4 млн кв. метров жилья до 2025 года. 1,9 млн уже построено, для остальных квадратных метров есть все возможности и необходимые территории.
Своим чередом идёт и переход строительной отрасли на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов вместо прежнего долевого строительства. В республике количество проектов с использованием новой схемы уже превысило те, что завершаются по старым правилам. При этом Чувашия лидирует среди регионов ПФО по количеству раскрытых эскроу-счетов.
По словам Александра Героева, заметное оживление на рынке произошло с мая-июня этого года после запуска ипотечных продуктов. За 9 месяцев, по данным Центробанка РФ, в Чувашии выдали почти 13 тысяч жилищных кредитов.
В следующем году в Чувашии запускается дополнительная программа субсидирования ипотеки. На эти цели в 2021-22024 годах планируется направить 555,5 млн руб. В связи с этим ожидается и увеличение темпов жилищного строительства.

Полезный столичный опыт
Сейчас в Госдуме рассматривается проект федерального закона о едином механизме комплексного развития территории, в основу которого лёг опыт московской программы реновации. С принятием закона этот опыт распространится на всю страну: чтобы жильё, которое уже не отвечает нормам, но аварийным ещё не признано, могло участвовать в процессе перестройки городского пространства.
«Очевидно, что по отношению к Чебоксарам и Новочебоксарску нормы этого законопроекта мало применимы, но к малым городам они хорошо подходят, – считает глава Чувашии Олег Николаев. – Но здесь есть другая проблема – пока там очень низкий спрос. Нам надо проработать и вопросы градостроительного развития республики, и экономического развития так, чтобы эти территории тоже были привлекательными для проживания. Тем более что малые города все больше включаются в различные программы стимулирования жилищного строительства и развития ипотеки».
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть