Как снять обременение с квартиры, если ипотека погашена?
Объект недвижимости будет признан свободным от обременений после того как в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись, – поясняет помощник руководителя Россреестра по Чувашии Ольга Лебедева. – Погашение в ЕГРН регистрационной записи носит заявительный характер. Для этого обязательно требуется заявление залогодержателя (лица, в пользу которого зарегистрирован залог – банк, продавец).
Если по ипотечному кредиту выдавалась закладная на квартиру, запись об ипотеке может быть погашена по заявлению самого собственника квартиры (залогодателя) с одновременным представлением закладной. При этом закладная должна содержать отметку владельца закладной (залогодержателя) об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Также заявление о прекращении ипотеки в этом случае может подать залогодержатель, представив закладную.
Если ипотека (кредит) погашена и в ЕГРН регистрационная запись о залоге действительно прекращена, в целях подтверждения факта отсутствия обременений в отношении квартиры собственник может запросить выписку из ЕГРН, обратившись в любой офис МФЦ.
С 15 июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации прав законодательством отменена. В настоящее время проведенная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.
Кредитный бум Жители охотно берут займы в банках 
Сколько молодых семей Чувашии улучшат жилищные условия в 2019 году? 
Метры под защитой. В строительной отрасли грядут перемены 
Почему дом не достроен? Жителям «аварийки» в Чебоксарах вручат ключи в мае 
Сносный выход Граждан переселят из аварийного жилья