Жилинспекция республики: Шумерля к отопительному сезону не готова

 30 августа текущего года Госжилинспекцией Чувашии совместно с Шумерлинской межрайонной прокуратурой проведена проверка хода подготовки жилищного фонда г. Шумерля к отопительному сезону 2013/2014 годов.

Гладко было на бумаге...

По данным администрации г. Шумерля на конец августа 2013 года система отопления промыта и опрессована в 195 из 397 многоквартирных домов с централизованной системой отопления, что составляет 49%. Данный вид регламентных работ по республике выполнен на 88,8%, сообщают чиновники города в отчетных документах. Работы по замене ветхих участков трубопроводов внутренних систем водоснабжения выполнены на 69,5%, теплоснабжения – на 89,6%, электроснабжения – на 71,2%, канализации – на 70,8%. Предусмотренные планами мероприятий объемы работ по ремонту кровель многоквартирных домов выполнены на 70,6%, отмостков – на 60%, оголовков вентиляционных шахт и дымоходов на 72%. Оформлено 75 паспортов готовности многоквартирных домов к новому отопительному сезону из 397, предусмотренных планом, что составляет 19%.

По указанным видам работ процент выполнения плановых мероприятий находится на уровне средних показателей по республике.

В отстающих

Однако серьезные отставания, по разумению специалистов Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, управляющими компаниями Шумерли, допущены в выполнении гидравлической опрессовки внутренних систем теплоснабжения и ревизии запорной арматуры. «Более того, контрольная проверка хода подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2013/2014 годов показала, что качественные показатели выполняемых отдельными управляющими компаниями работ находятся на низком уровне, - сообщают специалисты ведомства в пресс-релизе. - Так, управляющей компанией ООО «ЖКУ» в оперативной информации отражается, что промывка и опрессовка систем отопления выполнена в 11 из 25 многоквартирных домов. Вместе с тем, в ходе выборочной проверки достоверности выполненных работ собственники помещений не во всех домах подтвердили выполнение таких работ. Не подтверждаются работы и по ревизии запорной арматуры внутренних систем тепловодоснабжения. При контрольном открывании и закрывании вентилей в местах сальниковых уплотнений происходит утечка сетевой воды. Ревизия запорной арматуры управляющей компанией практически не выполнена».

Есть нарекания у проверяющих органов и к управляющим компаниям ООО «Системы управления» и ООО «Наш дом», где разработаны мероприятия по подготовке жилищного фонда к новому отопительному сезону, однако вместе с тем, проводят работы по промывке и опрессовке внутренних систем отопления и ревизии запорной арматуры с отставанием от графика. «При показателях по республике 88,8%, эти работы в ООО «Системы управления» выполнены лишь на 38%, в ООО «Наш дом» - на 39%» - выражают тревогу специалисты.

Проведенной проверкой также установлено, что в г. Шумерля имеются 29 многоквартирных домов, в которых не проводятся какие-либо работы по их подготовке к отопительному сезону в связи с расторжением договоров управления этими домами управляющими компаниями, сообщается на сайте Госжилинспекции Чувашии. Так, собственниками помещений и администрацией г. Шумерля до настоящего времени не определен способ управления этими домами. Попытки администрации города передать эти дома на обслуживание муниципальному предприятию до настоящего времени результатов не дали. Администрации города безотлагательно следует инициировать и организовать проведение общих собраний собственников помещений в этих домах с предложениями о выборе способа управления многоквартирными домами, решить вопросы выбора управляющей компании или иного способа управления и подготовки этих домов к отопительному сезону.

Вызывают озабоченность специалистов надзорных органов и вопросы капитального ремонта многоквартирных домов №3 и №5 по ул. Октябрьская, где инспекторы установили: на день проведения проверки не были разрешены организационные вопросы проведения капитального ремонта.

«По результатам проведенной совместной проверки Шумерлинской межрайонной прокуратурой будут приняты меры прокурорского реагирования в виде возбуждения дел об административных правонарушениях и внесения представлениий на устранение выявленных нарушений и выполнение в полном объеме мероприятий по подготовке жилищного фонда к новому отопительному сезону» - сообщают специалисты Госжилинспекции.

См. также: На очередную управляющую компанию заведено дело